陽台來了許多斑鳩，一對作巢育雛，過程記錄拍攝，看看都市裡的鳥生活。
2023-09-11 6,879 人次 Smart 智富 林帝佑 字級放大 近幾年，除了房價愈來愈高，樓層也愈蓋愈高，這意味著購屋者可以選擇的樓層愈來愈多，而即便是同一棟大樓，每一個樓層、每一個面向的價格都不一樣，到底該怎麼選？ （編輯推薦： 買房如何用好價錢買到好房子？ 揭秘房仲常用4種話術! 幾十萬元的價差別吃虧） 買房挑樓層怎麼選才不會後悔？ 在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。 但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。
黑色胎記： 太田母斑. 主要分布在臉頰上，特別是眼睛周圍，甚至可能出現在眼睛內部，形成多個深色斑點，太田母斑通常不會自行消失，雖是良性的胎記，但太田母斑出現在臉上的話，可能會影響到外觀。
在八字中，如果一个人的天干中有三个相同的天干组合在一起，就被称为"三朋"。 例如，一个人的八字中如果出现了三个甲木、三个乙木、三个丙火等等，就被称为"三朋"。 在命理学中，"三朋"被认为是一种特殊的格局，能够影响一个人的命运轨迹。 根据不同的天干组合，三朋格局也具有不同的意义和影响。 例如，三个甲木的人性格刚毅、果敢，具有很强的领导才能；而三个丙火的人则性格热情、开朗，具有很强的社交能力。 二、如何通过八字天干三朋掌握命运？ 既然"三朋"格局对人的命运有如此重要的影响，那么如何通过它来掌握自己的命运呢？ 1.了解自己的"三朋"格局 你需要了解自己的"三朋"格局是什么。 这可以通过咨询专业命理师或者通过相关软件来计算。
民事訴訟流程總括來說，是由法官透過原告及被告法庭上的攻防、提出的證據，形成心證後作成判決。而新手打官司，面對陌生的法律程序，不免緊張，因此本文將帶您瞭解民事提告流程，民事如何提告打官司五件事：如何向法院提交書狀、事前瞭解民事訴訟費用，如裁判費、鑑定費等，如何閱卷 ...
確認新屋的水、電和上網設置好： 通常，水、電 (、煤)和互聯網是入住第一天需要基本配備。 搬入之前，通過記錄電錶和水錶的數字，方便查看水電費。 之後可以用手機和電腦確認網絡是否能接收到，各個房間的信號是否正常。 是否需要額外的網路拉線等。 【美聯會員優惠「搬屋上網神器」SmarTone Home5G寬頻，免安裝，免拉線，唔使等師傅安裝，冇搬遷費，入伙幾十秒即刻可以上網，唔使等就有無限5G數據任用，仲有7日免費試用!
「港車北上」今日（1日）實施，首日約有130輛私家車預約經港珠澳大橋北上。 本報今早9時許與其中一名預約今日出行的車主從屯門出發實測港車北上過關流程，在香港口岸司機及乘客毋須落車，只需在車上出示身分證，在珠海口岸乘客則需落車過關，司機隨車駛入查驗通道清關，今早經大橋北上人流不多，於兩地口岸過關流程分別約5至10分鐘完成，整體由屯門到達珠海約需1小時。
在挑選大門時有三點要特別注意，分別是預算、防盜、尺寸。 首先，大門的價格落差極大，可以先思考自己有多少預算，再去選擇要更換的大門，能更快鎖定符合自己需求的大門，也比較不會出現看到心儀的大門，卻超出很多預算的狀況。
廚房禁忌2：冰火相剋的「冰火煞」!冰箱不宜直對爐火. 第二個禁忌便是「冰火煞」，意指冰箱正對爐火。人在爐火前料理時，前面是火的熱氣，後面是冰箱的寒氣，日子久了會影響血液循環，恐會造成背部健康問題。 如何化解冰火煞？
